VILLASCHIERA in vendita a Cesena (Fc)

Adiacenze PIEVESESTINA di Cesena (VSC359b): *** SCONTO IN FATTURA *** = In contesto di prossima realizzazione, in posizione tranquilla, proponiamo in vendita VILLETTA A SCHIERA CENTRALE con ingresso indipendente. La villetta è disposta su due livelli e così composta: PIANO TERRA: ingresso nell'ampio soggiorno con angolo cottura (37 mq) divisibile, ampio bagno (6,50 mq), comodo garage (20 mq.) e p. auto, CORTE PRIVATA di circa 83 mq. ( di cui GIARDINO PRIVATO di 21 mq. + TERRENO AGRICOLO di 62 mq.. ); PIANO PRIMO: tre comode camere da letto (mq 14,50 + 11 + 10,50), bagno, due balconi (mq 7+5). - CARATTERISTICHE TECNICHE: costruzione in muratura portante, cappotto termico di 15 cm., riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4 kw, infissi in pvc con anta-ribalta, zanzariere e avvolgibili in alluminio coibentate motorizzate, tetto in legno ventilato, gronde e pluviali in acciaio inox, bagni con sanitari sospesi e box doccia in alluminio e cristallo, cassetta di sicurezza, luce di emergenza. Saranno inoltre forniti COMPLETI DI MACCHINARI e quindi già funzionanti, i seguenti impianti: climatizzazione, allarme, aspirazione centralizzata, VMC (ventilazione meccanica controllata). - Inizio lavori Giugno 2023 - CONSEGNA: fine 2024. --- NB: IL PREZZO DELLA VILLETTA E' DI 360.000 Euro + IVA .... siccome però la tipologia di intervento consente agli acquirenti di usufruire della detrazione fiscale SISMA BONUS ( circa 81.000 Euro ) con POSSIBILITA' DI SCONTO IN FATTURA ( circa 64.000 Euro ), abbiamo indicato il PREZZO di 296.000 EURO con quindi GIA' EFFETTUATO LO SCONTO IN FATTURA dei 64.000 Euro circa .... qualora l'acquirente avesse capienza reddituale potrebbe tenere per se l' intero credito da sisma bonus di 81.000 euro, senza richiedere lo sconto in fattura, risparmiando così altri 17.000 euro. - NB: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.