Villa indipendente PLURILOCALE in vendita a Rio (Li)

RIO- Presentiamo in Vendita splendida Villaimmersa nel verdesituata sopra la collina nella prima campagna di Rio con inclusa attività diB&B già avviato. La Villa, costruita nel 2015, è così divisa: Il corpo centrale, dedicato a chi vi risiede, si sviluppa su due livelli, al piano terra cucina, soggiorno, bagno di servizio e tre comodi ripostigli. Il piano superiore, collegato dal soggiorno dalle scale e da unmontacarichi, composto dalla zona notte con quattro camere da letto, di cui una con terrazzo con vista panoramica, e tre bagni.La porzione della Villa dedicata all'attività di B&B è composta da 6 camere da letto tutte coningresso indipendente, con bagno e patio esterno privato che affaccia sul giardino.Allesterno, di fronte alla villa, si trova unampia terrazza coperta convista panoramica dedicata alle colazioni, ad aperitivi e cene e come zona conviviale.La Villa è libera su 4 lati ed è circondata da ungiardino di circa 7.000 mq che offre la possibilità di godersi il bel clima di Rio e organizzare cene all'aperto o momenti di relax. In una zona del terreno circostante sono installate2 vasche idromassaggio con doccia esterna e solarium con lettini, e area barbecue costruita in pietra. E compreso anche un piccolo annesso in cui si trova la lavanderia ed una dispensa. Un altro annesso funge da magazzino/deposito. La proprietà dispone di un pergolato ombreggiato che funge da parcheggio: 6 posti auto. Tutto il terreno è recintato ed è provvisto dicancello elettrico. L'intera struttura è dotata di impianto solare termicoper l'acqua calda, dicondizionatori inverter in ogni locale e distufa a pelletnel soggiorno. Inoltre attinge acqua da un pozzo con concessione. L'acqua viene inoltre stoccata in 2 cisterne da 5.000 litri cadauna. Questa Villa in Vendita è un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, spaziosa e confortevole, immersa nella tranquillità ma con tutti i servizi necessari a portata di mano. L'eccellente reputazione del B&B, consolidata in 9 anni di attività, rende la proprietà un investimento ideale con un'ottima redditività. Non perdere l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni!