Villa indipendente PLURILOCALE in vendita a Lizzanello (Le)

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE INTERO LOTTO DI MQ. 400 CIRCA, COMPOSTO DA 2 IMMOBILI ADIACENTI AL PIANO TERRA, UNA CARATTERISTICA COSTRUZIONE TIPICA SALENTINA CON SOFFITTI A VOLTA E GIARDINO RETROSTANTE, 2 VANI PIU ACCESSORI E UNA CASA CON SOFFITTIO PIANO IN LATEROCEMENTO, 6 VANI PIU ACCESSORI E PICCOLO SCOPERTO RETROSTANTE, ENTRAMBE CON LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA, COMPLETAMENTE INDIPENDENTI, DA RISTRUTTURARE, GARAGE, VANO SCALA PER IL TETTO, AMPIE METRATURE, IN VIA G. MATTEOTTI - LIZZANELLO (LE).
L'immobile è ubicato nel comune di lizzanello (le), in via giacomo matteotti in zona nord del paese, a pochissima distanza dal centro citta - piazza della liberta (mt. 530 circa) , vicinissimo al capoluogo leccese e alla sua ttangenziale est (3,5 km circa) con tutti i suoi servizi e dalla quale si possono raggiungere diverse localita.
Il lotto e strutturato da unampia facciata principale fronte strada su via G. Matteotti di circa 13 mt. e suddiviso in 2 immobili:
1.Lato centrale e destro del prospetto principale troviamo il secondo immobile composto:
-al centro da ampio portone carrabile in alluminiio/vetro fronte strada con accesso diretto al vano scala che porta al lastrico solare di proprieta e al ripostiglio;
-piccolo villino antistante coperto da balcone;
-2 camere da letto in successione di cui una con accesso al vano scala e alle altre stanze;
-salone/soggiorno con caminetto a legna ad angolo;
-cucina abitabile attrezzata;
-antibagno con lavanderia;
-1 ampio bagno con lavabo, doccia e servizi igienici;
-giardino retrostante (mq. 24 circa) con piccola aiuola e vano tecnico (mq. 22 circa);
-al 1° piano troviamo piccolo vano tecnico (mq. 20 circa) raggiungibile dal vano scala con accesso diretto al lastrico solare di proprieta.
2.Lato sinistro troviamo la casa con le caratteristiche volte a stella ed e cosi composta:
-ampio portone carrabile in alluminiio/vetro fronte strada, con accesso diretto alla prima stanza, collegata in successione ad altre 3 stanze;
-2 ampie stanze principali;
-1 cucina con accesso nel cortile retrostante;
-1 bagno.
-cortile scoperto retrostante con ampie aiule (mq. 110 circa);
DESCRIZIONE DEL LOTTO:
ubicato nel comune di lizzanello (le) in via giacomo matteotti, a circa 500 mt. da piazza della liberta il centro del paese. il lotto di forma rettangolare si estende per circa 400 mq. con il propsetto principale e i due immobili/abitazioni lato ovest fronte strada, mentre nella parte retrostante est vi sono i due cortili che confinano con dei terreni, mentre i restanti lati a nord confina con altrui proprieta e a sud con un terreno recintato.
gli accesi principali sono ubicati su via matteotti, caratterizzati per la prima casa da ampio portone carrabile in vetro/alluminio al centro della facciata e dalladiacente piccolo villino coperto e chiuso da ringhiera in ferro dai quali si accede, rispettivamente, al vano scala per il lastrico solare/ripostiglio e alla casa principale. per la seconda casa laccesso e costituito da un ampio portone carrabile in vetro/alluminio ove si accede alla caratteristica costruzione salentina con i soffitti a volta.
1.APPARTAMENTO RPINCIPALE (MQ. 141 ):
il primo immobile, adiacente al secondo (casa a volta), si sviluppa su una superficie di circa 200-210 mq.
2.CASA CON SOFFITTI A VOLTA (MQ. 72 ):
tipica costruzione salentina caratterizzata dai soffitti a volta intonacati, altezza di circa 4.50 mt.
limmobile e completamente da ristrutturare e puo essere annesso allaltro o creare unabitazione a parte.
OTTIMO INVESTIMENTO. POSSIBILITA DI REALIZZARE UN UNICO E GRANDE APPARTAMENTO O DUE UNITA O COME ATTIVITA DI B&B.