UFFICIO in vendita a Terni (Tr)

Vendesi edificio terziario con tettoie e corte privata sito a Terni (TR), via del Sersimone 10. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi e alla vicina rete infrastrutturale. Area caratterizzata da edifici a prevalente destinazione artigianale con parcheggi sufficienti. Trattasi di complesso ottenuto nel 2000 per cambio di destinazione duso da residenziale a direzionale. Edificio terziario per uffici sviluppato su tre livelli fuori terra, oltre ad archivio in seminterrato, con scala interna. Struttura portante in cemento armato e copertura a falde. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali e residenziali. Climatizzazione con ventilconvettori. Completa la proprietà un'area asfaltata di pertinenza esclusiva, completamente recintata da muretto, dotata di cancello carrabile automatico e accesso pedonale. Presenti sul lotto un fabbricato ad uso magazzino con portone basculante e copertura piana, oltre a due tettoie con struttura metallica. Immobile libero. Condizioni discrete.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.APE in corso di definizioneSuperficie commerciale: 666,70 mqPiena proprietà di:Uffici (CF): Foglio 84 - Particella 282 - Subalterni 8 e 9 - A/10Tettoie (CF): Foglio 84 - Particella 282 - Subalterni 4 e 11 - C/7Deposito (CF): Foglio 84 - Particella 282 - Subalterno 10 - C/2Cortile (CF): Foglio 84 - Particella 282 - Subalterno 12 - BCNCArea di sedime (CT): Foglio 84 - Particella 282 - Ente urbano