Rustico / casale MONOLOCALE in vendita a Capalbio (Gr)

LAgenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita nellesclusiva cornice della Strada della Sgrilla un casale con 13 ettari di terreno e bacino idrico.
Il casale attualmente è accatastato come magazzino agricolo ma è previsto il cambio duso a cura e spese del venditore in civile abitazione. A seguito del cambio duso lacquirente potrà scegliere se demolirlo e ricostruirlo oppure ristrutturarlo; in entrambi i casi è possibile ampliarlo di 35 mq oltre ad un ulteriore 10% della superficie totale con lincentivo per ledilizia sostenibile.
In quanto alle pertinenze, possono essere realizzati porticati sul perimetro del fabbricato con larghezza di 2 ml, locali interrati della superficie massima sotto la sagoma del fabbricato, serre solari del 20% del volume riscaldato, tettoie, pergolati ed uninfrastruttura sportiva (tennis, piscina, calcetto).
Interessante opportunità nella riserva di Monteti in una delle zone più belle dal punto di vista naturalistico del Comune di Capalbio.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.