AZIENDA COMMERCIALE in vendita a Campiglia Marittima (Li)

Allinterno di uno splendido complesso turistico ricettivo ubicato nei dintorni di Campiglia con accesso da Via di Casalpiano n.11, proponiamo in vendita un locale commerciale precedentemente utilizzato come bar/ristorante. Limmobile si trova in territorio prevalentemente rurale, nonostante la vicinanza del mare, che dista circa 12 km, e con le vicine località turistiche di San Vincenzo e Baratti. La principale arteria di comunicazione che si muove in direzione nord-sud è la Strada Statale 1 Aurelia. La proprietà si compone da cucina, dispensa, due disimpegni, tre antibagni, cinque bagni, un ripostiglio, un deposito, uno spogliatoio, una sala dingresso/bar e due sale ristorante. Lunità immobiliare in oggetto è circondata da una corte esterna allinterno della quale è presente unarea destinata a parcheggio per la clientela, aree a verde e superficie scoperta ad uso ristorante nella zona prospiciente la piscina scoperta. Lunità immobiliare è inoltre dotata di impianti autonomi per il condizionamento dei locali, ubicati sulla copertura del fabbricato stesso. Nella vendita è compresa la quota di comproprietà condominiale sulle parti comuni.Considerando la forte vocazione turistica delle campagne toscane e la vicinanza alla litorale lacquisto si pre-sta per essere un buon investimento. Superficie lorda totale: c.a. 1280 mqDepositi/Ripostigli: c.a. 20 mqSala polivalente: c.a. 263 mqBar/Ristorante: c.a. 179 mqCucina: c.a. 49 mqServizi igienici/spogliatoi: c.a. 32 mqConnessioni orizzontali: c.a. 52 mqPortici: c.a. 88 mqCoperture: c.a. 598 mqPiena proprietà:D/8 (CF) Foglio 67 Particella 95 Subalterno 602Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile allapplicazione del reverse charge IVA.