Appartamento TRILOCALE in vendita a Catania (Ct)

In Corso Italia , definito il salotto di Catania, in zona strategica vicina al tribunale, curiamo la vendita di un ampio trilocale di circa 114 mq. posto al piano secondo ( senza ascensore, ma con possibilità di installazione), attualmente adibito ad ufficio professionale ma convertibile ad appartamento dopo opportuno cambio destinazione d'uso. Attualmente è così composto: Ingresso su ampia saletta e 3 camere adibite attualmente a studio e sala riunioni, trasformabili in 2 camere da letto ed ampio living con cucina a vista prospiciente la grande veranda sanata, bagno, e lavanderia. L'immobile gode di doppia esposizione nord-sud con affaccio su Corso Italia e cavedio interno. I locali necessitano di qualche opera di ristrutturazione. Vi sono particolari di pregio quali le porte in radica di noce ed il parquet nella sala riunioni. L'appartamento è ampio e luminoso essendo in massima parte esposto a sud. I soffitti sono alti 3,10 mt. E' munito d'impianto d'allarme e porta con cancelli di ferro all'ingresso. Portierato. Situato in zona strategica e signorile. Servito da ben due fermate metro. PROVINCE E GALATEA. La rendita catastale si riferisce alla situazione attuale. Il cambio di destinazione d'uso ad appartamento sarebbe a cura del venditore. Va da sè che quest'ultima diminuirebbe di molto. Punti di forza dell'immobile: - posizione centrale - contesto signorile Le linee autobus più vicine sono ITALIA-LIBERTà (30 m), VIALE DELLA LIBERTà 235 e altre 21 fermate nel raggio di 490 m. Il trasporto metropolitano più vicino è caratterizzato dalle fermate di ITALIA (120 m) e GALATEA (400 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti ISTITUTO SACRO CUORE DI GES (310 m) e ISTITUTO ALBERTO MORAVIA (410 m). presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA LUCINA (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.