Immoinvestire di Calvisi Davide
Via Serafino De Tivoli, 11Orbetello (Gr)Tel. 3280359578
Casa PLURILOCALE in vendita a Ribolla (Gr)
Rif. | Prezzo | Mq | Locali | Camere | Modifica | Info |
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216/2018 | 82.050 € Calc. mutuo | 100 | >5 | 2 | 14/05/2024 |
Vendita a RoccastradaSERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 26/06/2024 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Appartamento facente parte di un edificio plurifamiliare a schiera, con accessso indipendente da giardino esclusivo e sviluppantesi su due piani fuori terra ed un seminterrato. L'immobile è composto, al piano rialzato, da soggiorno con zona pranzo e zona cottura, ampio balcone sul fronte principale ed uno sul retro, un piccolo disimpegno e un bagno; al piano primo da una camera, una cameretta , un balcone sul fronte principale ed uno sul retro, un bagno e un disimpegno dal quale, attraverso una botola, si accede al sottotetto; al piano seminterrato da cantina (13.32 mq), direttamente accessibile dallappartamento, e autorimessa (21.38 mq) L'immobile presenta delle lievi difformità, alcune delle quali plausibilmente da attribuire ad imprecisioni grafiche della sanatoria avvenuta per la realizzazione di varianti essenziali rispetto al permesso a costruire originario: 1) Incremento nellordine di 10 cm dellaltezza del piano seminterrato dove sono collo- cati autorimesse e cantine; 2) diversa dimensione delle aperture "bocche di lupo'' poste nellautorimessa e nella cantina, oltre alla diversa collocazione dellapertura allautorimessa, molto probabil- mente oggetto di imprecisione nella stesura degli elaborati della sanatoria edilizia; 3) porta di collegamento tra cantina ed autorimessa tamponata. Si ritiene che le difformità potranno essere sanate con apposita pratica di accertamento conformità urbanistica i cui costi ( circa € 3500) sono già stati quantificati e scomputati al momento della valutazione di stima Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguiteprevia concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunta la provvigione del 2% oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verrà calcolato sullimporto offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Rilascio firma monouso ad euro 15 redazione procure per la partecipazione in comproprietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge |
Classe energetica | EPg | - | EPi | - | EPe | - |
Casa PLURILOCALE in vendita a Ribolla | Vendita a Roccastrada
Dettagli immobile | Stanze disponibili |
Residenziale | >5 locali |
Piano terra | 2 bagni |
Abitazione non arredata | 2 camere |
Giardino esclusivo | |
Immobile in buono stato |
Dettagli immobile
- residenziale
- piano terra
- abitazione non arredata
- Giardino esclusivo
- Immobile in buono stato
Stanze disponibili
- >5 locali
- 2 bagni
- 2 camere
Indirizzo e mappa
via Località Galgani
Ribolla
Roccastrada (Gr)
via Località Galgani
Ribolla
Roccastrada (Gr)
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