Attico PLURILOCALE in vendita a Roma (Rm)

La Mignanelli Real Estate ha il piacere di proporre in esclusiva un attico e super attico sito in viale Cortina D'Ampezzo. L'immobile è all'interno di un comprensorio con guardiania h 24, ampie zone comuni e giardini. Il fabbricato è attualmente oggetto di ristrutturazione usufruendo del Bonus 110 che apporta notevoli miglioramenti estetici e funzionali, quali: sostituzione di tutti gli infissi, cappotto termico e installazione caldaia di ultima generazione per il riscaldamento autonomo. L'intervento consente all'immobile di adeguarsi alla futura normativa europea relativa alla classe energetica. L'immobile si sviluppa su due livelli, attico al quarto piano e super attico al quinto, collegati tra loro da scala interna. L'ingresso ci accoglie nel luminoso ed ampio salone con camino, le grandi finestre si affacciano sul terrazzo a livello che circonda l'intero appartamento. Il terrazzo ha delle zone che ospitano tavolo e gazebo per i momenti conviviali. La cucina è abitabile e arredata in muratura. Sempre al piano, la zona notte è composta da un disimpegno comune che conduce alle tre camere, ognuna con porta finestra sul terrazzo, e due bagni. Il piano superiore è un ampio open space con terrazza propria che svetta sopra gli altri condomini, può essere reso indipendente grazie all'accesso dalla scala condominiale. Completa la proprietà la pertinenza di una cantina oltre ad un box adatto a vetture SUV.