Appartamento QUADRILOCALE in vendita a Grosseto (Gr)

ERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 02/07/2024 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Vendita di proprietà superficiaria di appartamento e magazzino/deposito posti rispettivamente al piano quarto e piano terra di un edificio multipiano sito in Via Unione Sovietica a Grosseto L'abitazione è composta da: un ingresso, un locale destinato a soggiorno-pranzo con angolo cottura, un disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno, un ripostiglio e due balconi contrapposti, la superficie balconata netta è di circa 15,85 mq ; il locale magazzino (catastalmente categoria C/2: magazzino deposito), ha una superficie netta di circa 6,00 mq. e una altezza interna netta di circa 2,00 mt. e vi si accede dall antistante area coperta condominiale. E' possibile trasformare il diritto di superficie in diritto di piena proprietà acquistando con atto pubblico la relativa quota millesimale di terreno dal Comunne di Grosseto. Il valore del riscatto comprensivo di spese notarili e altri oneri è stimabile in circa € 12.500; tali oneri sono stati tenuti in considerazione al momento della stesura della perizia e detratti dal valore di stima dell'immobile Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguiteprevia concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunta la provvigione del 2% oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verrà calcolato sullimporto offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Rilascio firma monouso ad euro 15 redazione procure per la partecipazione in comproprietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge